膜结构建筑维护是与设计、美观、功能、环境等很多种因素有关，尤其是材料与环境，直接关系到建筑的使用寿命。一般前期情况下，张拉膜结构建筑是不需要维护的，但是到了后期就必须要进行维护。恶劣的天气也应该随时检查，膜结构建筑使用寿命一般在15年到30年不等，影响膜结构使用寿命有很多因素，但是主要的还是要学会如何维护与保养，这样才能延长使用寿命。

维护张拉膜结构需要考虑六种因素：

1、防腐

应该根据膜结构现场的环境来选择防腐措施和材料。定期要检查支承结构，索、夹板和螺栓连接等地方的防腐情况。如若有防腐事情发生，首先我们要先除去防腐层，然后重新做好表面的防腐处理。若螺栓连接发生腐蚀，必须要替换。

2、清洁

膜面上的污垢堆积的与当地的环境条件，膜材特性和膜面的形状有关。从技术角度方面来说，膜结构不一定需要清洗。在对于大多数膜材而言，清洗并不能延长工作寿命，相反的是，不恰当的清洗还会缩短其寿命。

清洁膜结构时应该保证不破坏涂层膜材的表面处理层。因此，不可以使用擦洗剂、硬刷和高压水枪等。此外，清洗人员在膜面上行走时必须穿软底鞋。

3、修补

在安装过程中会无意或有意的造成膜面出现较小的损伤，此时可以进行现场修补。应该对基层纤维布和涂层进行定期检查，对于小的裂口小洞可以直接在膜面外侧加焊补丁予以修复，补丁必须要圆角处理，应将焊接面的尘土、油渍和油脂进行清理。

修补PVC膜材一般采用热气焊。焊接区内的PVDF面层必须仔细地予以去除。随着紫外线的长期作用PVC涂层会变脆，在老旧膜屋面上进行焊接比较困难且焊缝不稳定。因此一些加工商推荐采用胶粘修补。

4、替换

在结构的整个使用期内保留所有的加工图可使膜的替换非常简单。单需对采用的新膜材重新进行试验以确定其补偿值。如果原幅宽的膜材缺货，则需要重新进行裁剪设计。也可能需要根据现有支承结构的具体尺寸重新进行结构找形。

在替换之前，需对钢框架、钢索、夹板、螺栓、螺母等其他结构原件进行检查以便决定是继续使用还是予以更换。对继续使用的夹板和钢件都应该进行清洗，并检查是否发生了腐蚀。应将所有的腐蚀层予以除去，并采用充分的保护措施。腐蚀比较严重的构件或已损坏钢索等应全部替换。

5、积水和排水

如果产生积水，必须要立即清除积水或积雪。如果雨雪天气持续不断，积水会使膜材遭到破坏，故要对公众关闭膜面覆盖的空间，并立刻采取措施避免新的积水。由于荷载作用下的膜结构会产生变形，膜面坡度较小处可能会有积水。降雨或者降雪较大及雪融化后，应对张拉膜结构进行检测以避免产生积水。

6、预张力和二次张拉

膜结构的稳定依赖于膜结构内的预应力的保持。预应力的水平影响膜在荷载作用下的变形。因为膜结构在荷载的持续作用下会产生松弛，所以在使用期间膜内预应力会发生变化。用于特定结构的膜材性能可以通过双轴实验来确定，并应用于预应力设计中。处理膜材在使用期间产生的松弛和徐变的处理方式有两种，其一是安装时施加一个较高的初始应力，其二是使用一段时间之后实施二次张拉。